İlginizi Çekebilir : Sermaye Olmadan İş Kurmak Mümkün mü?
İpotek Finansman Kurumunun Faaliyet Alanları Nelerdir?
İlk iş kollarından biri likidite faaliyetidir.bilançolarında bulunan konut kredilerini İpotek Finansman Kurumuna teminat olarak göstererek karşılında İFK'dan kaynak kullanmayı amaçlamaktadır.Böylece İpotek Finansman Kurumu ilave kaynak sağlamış olacaktır.İpotek Finansman kurumunu sağlayacağı kaynağı borçlanma ve çeşitli sermaye piyasası araçların ihracından elde edecektir. İFK için teminat gösterilen konut kredisi ise konut finansmanı kuruluşunun bilançosunda kalacaktır.Diğer iş kolu ise, Menkul Kıymetleştirme faaliyetidir.Bilanço dışı bir finansman yöntemi olmasının sonucu olarak,devraldıkları konut kredilerine ek konut finansmanı fonu kurmak suretiyle veya kurmaksızın ipoteğe dayalı menkul kıymet ihraç etmektedir.
İpotek Finansman Kurumunun Faydaları
- Son yıllarda ve özellikle 2018 de artan kredi/mevduat oranının azaltılarak münferit ve sistemik riskin en aza indirilmesini sağlamak.
- İhraç edilen menkul kıymetler karşılığında mevcut kaynaklarla bankaların tekrar kredi tahsis etme olanağını sağlamak.
- Kredilerin menkul kıymetleştirilmesi sonrasında ikincil piyasanın oluşmasıyla kredilerin likitleştirilmesi.
- Menkul kıymetleştirme olanağı sayesinde risk transferinin kolaylaştırılması.
- Sermaye piyasalarında işlem gören yatırım, yatırım aracı, yatırımcı sayısı ve yatırımcı çeşidinde artış sağlamak.
Yorum Gönderme